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租赁行业
作者:eteams

行业痛点


近年来,中国的房产市场呈现持续旺盛的态势,特别是在一二线城市,无论是租赁、新房和旧房买卖都有着巨大的客户及同行竞争。同时也普遍存在以下问题,导致很多房产中介公司仅昙花一现。

 

●  信息共享更新不及时导致买卖出错;

●  中介人员频繁流动导致客户易流失;

●  房源资源利用不合理导致成交率低;

 

为获得更加长远的发展,越来越多的房产中介企业开始寻求新的信息化方式全面整合业务,提升管理效率,使得对OA的需求也是日益攀升。



解决方案


泛微eteams推出租赁行业解决方案:


 

房源管理:利用eteams【业务表单】构建“房源库”,实时采集房源信息,支持上传实勘图和户型图;房源在共享时,管理员可对一些隐私信息设置查看和编辑权限;同时业务员还可按照客户需求,快速匹配出适合的房源,并通过二维码或链接及时共享给客户。


客户管理:通过eteams【客户】模块对有租房或购房意向的客户建立客源档案,同步记录客户新需求;跟进信息永久存档,避免人员的频繁流动导致的客户流失;同时可对已有预约的客户建立看房联系提醒和房源关联,避免带看遗忘。


看房管理:借助eteams的【考勤】模块,业务人员带客看房时无需使用其他外勤设备和其它操作,只需用手机GPS定位进行外勤签到,就会自动形成看房外勤轨迹记录,让业务人员的外出动态实时掌握。


租房管理:业务人员可在【审批】中随时提交租房登记审批,关联房源完成租房申请,存档签约信息;申请通过后还会将对应房源状态自动变更为已租出,无需手工去维护;同时佣金也会根据填写的房租金额自动计算,数据自动汇总形成员工的业绩榜。


合同管理可利用eteams的【合同】模块提前将与客户、业主签约的合同录入系统审核盖章,客户到来后可一键打印并手写签字归档;当合同到期时,系统会自动推送消息,提醒相关人员进行续签或终止;同时eteams也支持与契约锁电子签的对接,让整个签约过程电子化。



行业案例盘点


世纪佳缘房产中介、微舍(上海)公寓管理有限公司



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